Müstakil ev en basit haliyle kendi parseli üzerinde apartman mantığı ile yapılmayan ve tek bir aile için yaşam alanı oluşturan konuttur.
Müstakil evler tek kat, iki kat veya 3 kat olabilir. 2 katlı müstakil evlere dublex, 3 katlı müstakil evlere ise tribleks ev de denir. Ayrıca kaç katlı olursa olsun tercihen çatı katı da eklemek mümkündür.
Son yıllarda talebin daha da arttığı bu tercihin ana sebebi, şehir hayatının kargaşasından uzaklaşmak ve iş zamanları dışında daha sakin zamanlar geçirebilmektir. Ayrıca müstakil ev sahipleri hem plan aşamasında hem de imalatta kendi zevklerine uygun bir ev sahibi olma şandı bulurlar..
Kat sayısını düşünmezsek bir müstakil ev alırken veya yaptırırken ileride sorun yaşamamak için bazı konulara dikkat etmek gerekir. Öncelikle müstakil ev inşaatları büyük parsellerde site şeklinde veya küçük parsellerde kişiye özel konut olarak yapılabilir.
Site içi müstakil evler
Son dönem çok revaşta olan bu konseptte 2 farklı yaklaşım bulunmaktadır. Seçim yapmadan önce aslında basit gibi görünse de yaşamınızı etkileyecek bir ayrımdır bu.
İlk tip müstakil konut siteleri açık sistemdir. Sınırları duvarlarla kapatılmış, kendi içinde evlerin arasında herhangi bir ayrım olmayan, sosyal alan havuz gibi ortak alanlara sahip oluşumlardır.
Avantajları;
Dezavantajları;
Diğer sistem ise kapalı sistemdir. Bu konseptte yapılaşma site olmasına rağmen tüm bahçeler ayrılmış ve her dairenin girişi ayrı olarak tasarlanmıştır. Yani konutunuzun kontrolü tamamen sizdedir. Ancak bu sistemde eğer parseller ayrı değilse tapu kaydı apartmandaki gibi ortak arazideki payınız üzerinde daire numaranızla yapılır.
Avantajları;
Dezvantajları;
Tekil müstakil evler
Tekil müstakil evler bir parsele bir konutun yapıldığı ve tamamen bağımsız konutlardır. Apartmanlar çoğalmadan önce şehirlerimizde en çok yapılaşma bu şekildeydi. Tekil müstakil evler genelde alınan bir parsel üzerine tamamen kendi isteklerinize göre tasarlanmış bir konutu, kendinizin [ veya müteahhit firmaya vererek] inşaa etmek şeklinde yapılır.
Apartman hayatından sıkılmış veya daha farklı sebeplerle müstakil bir ev yaptırmaya niyetlendiyseniz şu konularda ön araştırma yapmalı ve tedbirli olmalısınız.
Müstakil ev en basit haliyle kendi parseli üzerinde apartman mantığı ile yapılmayan ve tek bir aile için yaşam alanı oluşturan konuttur.
Müstakil evler tek kat, iki kat veya 3 kat olabilir. 2 katlı müstakil evlere dublex, 3 katlı müstakil evlere ise tribleks ev de denir. Ayrıca kaç katlı olursa olsun tercihen çatı katı da eklemek mümkündür.
Son yıllarda talebin daha da arttığı bu tercihin ana sebebi, şehir hayatının kargaşasından uzaklaşmak ve iş zamanları dışında daha sakin zamanlar geçirebilmektir. Ayrıca müstakil ev sahipleri hem plan aşamasında hem de imalatta kendi zevklerine uygun bir ev sahibi olma şandı bulurlar..
Kat sayısını düşünmezsek bir müstakil ev alırken veya yaptırırken ileride sorun yaşamamak için bazı konulara dikkat etmek gerekir. Öncelikle müstakil ev inşaatları büyük parsellerde site şeklinde veya küçük parsellerde kişiye özel konut olarak yapılabilir.
Site içi müstakil evler
Son dönem çok revaşta olan bu konseptte 2 farklı yaklaşım bulunmaktadır. Seçim yapmadan önce aslında basit gibi görünse de yaşamınızı etkileyecek bir ayrımdır bu.
İlk tip müstakil konut siteleri açık sistemdir. Sınırları duvarlarla kapatılmış, kendi içinde evlerin arasında herhangi bir ayrım olmayan, sosyal alan havuz gibi ortak alanlara sahip oluşumlardır.
Avantajları;
Dezavantajları;
Diğer sistem ise kapalı sistemdir. Bu konseptte yapılaşma site olmasına rağmen tüm bahçeler ayrılmış ve her dairenin girişi ayrı olarak tasarlanmıştır. Yani konutunuzun kontrolü tamamen sizdedir. Ancak bu sistemde eğer parseller ayrı değilse tapu kaydı apartmandaki gibi ortak arazideki payınız üzerinde daire numaranızla yapılır.
Avantajları;
Dezvantajları;
Tekil müstakil evler
Tekil müstakil evler bir parsele bir konutun yapıldığı ve tamamen bağımsız konutlardır. Apartmanlar çoğalmadan önce şehirlerimizde en çok yapılaşma bu şekildeydi. Tekil müstakil evler genelde alınan bir parsel üzerine tamamen kendi isteklerinize göre tasarlanmış bir konutu, kendinizin [ veya müteahhit firmaya vererek] inşaa etmek şeklinde yapılır.
Apartman hayatından sıkılmış veya daha farklı sebeplerle müstakil bir ev yaptırmaya niyetlendiyseniz şu konularda ön araştırma yapmalı ve tedbirli olmalısınız.
