Müstakil ev yapımı standart apartman yapımından daha farklı ve özel bir yaklaşım ister. Yapının her alanı tek bir aileye hizmet vereceğinden çok daha hassas ve özenli bir süreç yaşanmalıdır. Dünyada olduğu gibi ülkemizde de bu noktada imalat tecrübesi olan bir mimarla çalışmak en doğrusu olacaktır. Sizi her noktada doğru yönlendirecek ve hatalı seçimlerde sizi uyaracak olan danışmanınız, inşaat maliyetinize eklenecek maliyet risklerinden de sizi koruyacaktır.

Öncelikle konutta yaşayacak ailenin ihtiyaçlarına göre en faydalı mimari proje hazırlanır ve üzerinde mutabık kalınır. Proje aşamasında plan dışında cephe tasarımı ve kullanılacak malzemeler, ince işlerde kullanılacak malzemelerin hepsine karar verilmiş olmalıdır.

Proje ve modellemelerden emin olduktan sonra artık inşaat ruhsatı alınabilir. Bu aşamada projelerin oluşması için gerekli teknik hizmetlere ek olarak, bir müteahhitle anlaşmalısınız. Çünkü anlaşacağınız müteahhit firma inşaat ruhsatında kayıt altına alınacaktır. Müteahhit ile anlaşırken dikkat edilecekler yazımızda detaylarını anlattığımız konular bu noktada çok önemlidir.

Teknik aşamalardan parselinizin sınırlarında hizmet veren belediyeye ön başvuruda bulunmalısınız. Bu başvuru ile devlet size bir Yapı Denetim Firması atayacaktır. Yapı denetim firması ruhsat alınmasından sonra inşaatın başlaması ile birlikte imalatın projeye uygun yürümesini sağlayacak denetim hizmetini verir. Yapı denetim hizmet bedeli belediyenin vereceği hesaba yatırılır.

İnşaat süreci müteahhitin projeye göre imalatı yapması ile devam eden bir süreçtir. Projeye göre tamamlanan yapı artık iskan ruhsatı ( oturma izni) alabilir. Bu aşamadan sonra elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinizi açtırarak konutunuzda oturmaya başlayabilirsiniz.