Konut için kullanılabilecek birçok yapı sistemi mevcuttur. Bunlar; çelik, betonarme, yığma, prefabrik, taş ve ahşap olarak sayılabilir. Ancak mevzuatlara göre ruhsata bağlanması ve uzun vadede daha doğru olacak 3 tercihten bahsedeceğiz.
Çelik sistem
Özellikle depremden sonra çok popüler olan çelik sistem, genelde çelik yerine faklı alaşımlardan üretilen metal plakaların bükülmesi ile oluşturulan profiller ile inşa edilir. Yapının taşıyıcı sistemi verilen projeye göre fabrikalarda tamamlanarak yerinde montaja hazır halde inşaat alanına gelir.
En büyük avantajı sanıldığı gibi depreme en dayanıklı sistem olması değil çok hızlı imal edilebilir olmasıdır. Üretilen taşıyıcı sistemler birkaç günde yerine monte edilerek yapının kaba işleri tamamlanmış olur. Daha sonra tesisat sistemleri duvarları ve yalıtımları tamamlanarak diğer ince işlere geçilir.
Dezavantajları
Betonarme sistem
Ülkemizde en çok tercih edilen en optimum çözümdür. Yapı taşıyıcı sistemi kolon ve kirişlerden oluşur. Yapının yükünü temel kirişlerine aktaran kolon ve kirişler dışındaki duvarlar tamamen bölücü özelliktedir.
Bu sistem tamamen yerinde imal edilir. Kalıplarla oluşturulan sistemde demir ve beton yardımı ile taşıyıcı sistem tamamlanır. Daha sonra çatı ve duvarlar yapılarak arkasında ince işlere geçilir. Bu sistemle yapılmış bir yapıda mekanlarda değişiklik yapmak gerekirse daha kolay gerçekleşir. Duvarlar taşıyıcı olmadığından herhangi bir duvarı ve hatta tüm duvarları kaldırsanız da yapının depreme karşı dayanıklılığı değişmez.
Ayrıca bu sistemde açıklık sorunu yoktur. Yani kolondan kolona ve yerden tavana pencere veya kapı yapılabilir.
Dezavantajları
Yığma sistem
Geçmişte müstakil konutlarda çok daha fazla kullanılan anca zamanla bırakılmaya başlanan bir sistemdir. En fazla toprak üstünde 3 katı olan yapılarda kullanılabilir.
Sistemin en önemli özelliği taşıyıcı sistemin duvarları olmasıdır. Yapıda belli uzunlukta taşıyıcı duvar olması ve katlarda bu duvarların üst üste gelmesi gerekir. İmalatta duvarlar tamamlanıp tabliye betonları atıldığında kaba inşat tamamlanmış olur. Kolon ve kiriş kullanılmadığı içinde maliyeti daha uygundur.
Dezavantajları
Konut için kullanılabilecek birçok yapı sistemi mevcuttur. Bunlar; çelik, betonarme, yığma, prefabrik, taş ve ahşap olarak sayılabilir. Ancak mevzuatlara göre ruhsata bağlanması ve uzun vadede daha doğru olacak 3 tercihten bahsedeceğiz.
Çelik sistem
Özellikle depremden sonra çok popüler olan çelik sistem, genelde çelik yerine faklı alaşımlardan üretilen metal plakaların bükülmesi ile oluşturulan profiller ile inşa edilir. Yapının taşıyıcı sistemi verilen projeye göre fabrikalarda tamamlanarak yerinde montaja hazır halde inşaat alanına gelir.
En büyük avantajı sanıldığı gibi depreme en dayanıklı sistem olması değil çok hızlı imal edilebilir olmasıdır. Üretilen taşıyıcı sistemler birkaç günde yerine monte edilerek yapının kaba işleri tamamlanmış olur. Daha sonra tesisat sistemleri duvarları ve yalıtımları tamamlanarak diğer ince işlere geçilir.
Dezavantajları
Betonarme sistem
Ülkemizde en çok tercih edilen en optimum çözümdür. Yapı taşıyıcı sistemi kolon ve kirişlerden oluşur. Yapının yükünü temel kirişlerine aktaran kolon ve kirişler dışındaki duvarlar tamamen bölücü özelliktedir.
Bu sistem tamamen yerinde imal edilir. Kalıplarla oluşturulan sistemde demir ve beton yardımı ile taşıyıcı sistem tamamlanır. Daha sonra çatı ve duvarlar yapılarak arkasında ince işlere geçilir. Bu sistemle yapılmış bir yapıda mekanlarda değişiklik yapmak gerekirse daha kolay gerçekleşir. Duvarlar taşıyıcı olmadığından herhangi bir duvarı ve hatta tüm duvarları kaldırsanız da yapının depreme karşı dayanıklılığı değişmez.
Ayrıca bu sistemde açıklık sorunu yoktur. Yani kolondan kolona ve yerden tavana pencere veya kapı yapılabilir.
Dezavantajları
Yığma sistem
Geçmişte müstakil konutlarda çok daha fazla kullanılan anca zamanla bırakılmaya başlanan bir sistemdir. En fazla toprak üstünde 3 katı olan yapılarda kullanılabilir.
Sistemin en önemli özelliği taşıyıcı sistemin duvarları olmasıdır. Yapıda belli uzunlukta taşıyıcı duvar olması ve katlarda bu duvarların üst üste gelmesi gerekir. İmalatta duvarlar tamamlanıp tabliye betonları atıldığında kaba inşat tamamlanmış olur. Kolon ve kiriş kullanılmadığı içinde maliyeti daha uygundur.
Dezavantajları
